Première acquisition de la SCPI Optimale

Consultim AM annonce la première acquisition de la SCPI Optimale

La SCPI Optimale a acquis le 13 octobre 2020, directement auprès d’une foncière privée (Groupe Financier Parinaud), sans aucun intermédiaire, un commerce alimentaire de proximité situé à Bordeaux Métropole (commune de Villenave d’Ornon).

Cet actif est exploité depuis de très nombreuses années par le Groupe Casino sous l’enseigne Leader Price, faisant actuellement l’objet d’un processus de vente au profit du groupe ALDI.

Cette première acquisition illustre parfaitement la stratégie d’investissement d’Optimale : l’activité alimentaire « discount », au plus près des besoins des habitants du quartier, s’avère particulièrement résiliente, en particulier dans le contexte actuel.

L’immeuble de 1 540m2 est situé sur un vaste tènement foncier indépendant, détenu en pleine propriété, offrant le cas échéant de multiples possibilités pour cet actif.

A l’instar de l’ensemble de l’agglomération bordelaise, le quartier où se situe l’actif s’est fortement développé et densifié ces dernières années, sous l’impulsion du tramway (arrêt à 250m du point de vente) et de la ZAC Terres Sud.

Consultim AM a été conseillé par Maître Grégory Dandieu assisté de Marion Beguerie , DS Avocats (Maître Sébastien Legrix de la Salle) et Oteis (Jérémy Leclercq, Victor Génot)