Optimale : avis d’ouverture au public

Société Civile de Placement Immobilier à capital variable
Siège social : 9 rue Vauban, 33000 Bordeaux
Montant du capital social nominal : 760 125 €
RCS Bordeaux n° 887 629 194
Visa AMF n°20-14 en date du 21 juillet 2020

Durée statutaire : quatre-vingt-dix-neuf (99) ans

Date d’expiration : 28/07/2119

Objet social : l’acquisition directe ou indirecte, y compris en l’état futur d’achèvement, et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif.

Responsabilité des associés : conformément à l’article L. 214-89 du Code monétaire et financier et par dérogation à l’article 1857 du Code civil, la responsabilité de chaque associé à l’égard des tiers est engagée en fonction de sa part dans le capital et, en application des statuts de la SCPI OPTIMALE, est limitée au montant de sa part dans le capital de la société.

Société de Gestion : Consultim Asset Management, société par actions simplifiée immatriculée au R.C.S. de Nantes sous le numéro 881 473 771, au capital de 300 000 €, dont le siège est sis 3 allée Alphonse Fillon, 44120 VERTOU et société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le numéro GP-20000013 en date du 28 mai 2020.

Détail des conditions de la souscription ouverte au public

L’offre au public est destinée à augmenter le capital social de la SCPI OPTIMALE de 14 239 875 € par l’émission de 75 946 parts nouvelles à souscrire en numéraire, en une ou plusieurs fois, toutefois sans obligation d’atteindre ce montant.

Conformément à la réglementation en vigueur, la présente notice informant le public des conditions de l’ouverture des souscriptions est publiée sur le site internet de Consultim Asset Management à la date de ladite ouverture.

• Prix de souscription des parts immédiatement exigible : 250 €, décomposés en 187,50 € de nominal et 62,50 € de prime d’émission. Le prix de souscription s’entend net tout autre frais
• Commission de souscription par part : 10% HT (12% TTC au taux de la TVA actuellement en vigueur), du prix de souscription, imputés sur la prime d’émission
• Durée minimum de placement recommandée : 10 ans
• Nombre minimum de parts à souscrire pour tout nouvel associé :  6 (six) parts lors de la première souscription, aucun minimum requis pour toute nouvelle souscription ultérieure.
• Capital maximum statutaire : 15 000 000 €
• Date d’ouverture de la première souscription par le public : 15 septembre 2020
• Modalités de règlement : le règlement s’effectue en numéraire au moment de la souscription pour la totalité du prix de souscription
• Entrée en jouissance des parts :
  • A la constitution de la SCPI : les parts des associés fondateurs portent jouissance au jour de la constitution ;
  • Dans le cadre d’une demande de souscription en cours de vie de la SCPI reçue avant le 31 décembre 2020 : le premier jour du troisième mois qui suit le mois de souscription ;
  • Dans le cadre d’une demande de souscription en cours de vie de la SCPI reçue après le 31 décembre 2020 : le premier jour du quatrième mois qui suit le mois de souscription ;
  • En cas de cession des parts sur le marché secondaire : au premier jour du mois au cours duquel la cession a été enregistrée sur le registre de transfert des parts ;
  • En cas de cessions directe (c’est-à-dire de de gré à gré) et transmission des parts par voie de succession/mutation : au premier jour du mois au cours duquel la transmission a été enregistrée sur le registre de transfert des parts.

La note d’information prévue aux articles L.412-1 et L.621-8 du Code monétaire et financier a reçu le visa de l’Autorité des Marchés Financiers SCPI n° 20-14 en date du 21 juillet 2020. L’intégralité des documents réglementaires et légaux (statuts, note d’information visée par l’AMF, document d’informations clés) peuvent être obtenus gratuitement sur le site internet de Consultim Asset Management (www.consultim-am.com) ou sur simple demande à contact@consultim-am.com.

A Bordeaux, le 15 septembre 2020
Consultim Asset Management