Acquisition et extension d’une crèche en plein cœur du Mans
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Découvrez la 10ème acquisition de la SCPI Optimale !
Le dixième actif à rejoindre la SCPI Optimale le 8 septembre 2022 est une crèche de 358 m2. Située au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier à usage d’habitation, la crèche bénéficie d’une excellente localisation dans le centre-ville du Mans.
La SCPI Optimale va financer des travaux réalisés par le locataire pour réunir trois lots de copropriété afin de transformer une micro-crèche existante en crèche multi-accueil. Un bail neuf d’une durée ferme de 12 ans a été signé le jour de la vente. Optimale démontre ainsi son savoir-faire en matière de création de valeur immobilière dans une ville de taille intermédiaire.
Le prix de revient de cette crèche est supérieur à 800 000 € acte en mains et travaux inclus, pour un rendement immédiat de 7,4%.
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