Deuxième acquisition de la SCPI Optimale
Consultim AM annonce la deuxième acquisition de la SCPI Optimale
La SCPI Optimale a acquis le 20 novembre 2020, auprès du promoteur ALTAE, un local neuf de 208 m2 situé à DAX.
Le local se trouve au sein du nouveau quartier d’affaires du Grand Dax, à proximité immédiate de la Gare TGV et de son pôle multimodal, du siège du GRAND DAX et de son Groupement d’Intérêt Public pour accélérer le Développement Économique, PULSEO. Le local se situe au pied d’un immeuble neuf de logements élevé en R+4, faisant partie d’une vaste opération mixte appelée « Confluences », mêlant logements, bureaux et commerces.
Il est loué à la Chambre des Métiers et de l’Artisanat des Landes (« CMA 40 »), établissement public de l’Etat intervenant au plus près des préoccupations des TPE/PME du territoire des Landes, dans le cadre d’un bail d’une durée de 9 ans fermes.
Le local est occupé sous forme d’espace d’accueil pour les TPE/PME et de bureaux.
Cette deuxième acquisition illustre de nouveau parfaitement la stratégie d’investissement d’Optimale.
Le prix d’acquisition s’élève à 0.6 M€ acte en mains pour un rendement immédiat de 7.34%.
Consultim AM a été conseillé par Maître Grégory Dandieu assisté de Marion Beguerie , DS Avocats (Maître Sébastien Legrix de la Salle) et Oteis (Jérémy Leclercq, Victor Génot).
Les parties ont été conseillées par le cabinet FIKA.