SCPI Optimale : 25 M€ d’investissements pour la rentrée 2022 !
Au second trimestre 2022, la SCPI Optimale a enregistré une accélération des souscriptions, affichant ainsi une collecte à plus du double de celle réalisée lors du trimestre précédent. C’est dans cette dynamique que Consultim AM annonce plus d’une dizaine d’acquisitions pour la rentrée !
Optimale annonce 25 M€ de projets d’investissements pour la rentrée
Après avoir réalisé sa 8ème acquisition en avril 2022, la SCPI Optimale annonce déjà plus d’une dizaine d’actifs en cours d’acquisition. Au total, ce sont 25 millions d’euros qui seront investis à la rentrée 2022, anticipant la dynamique de l’accélération de la collecte, amorcée au deuxième trimestre 2022.
La société de gestion annonce des projets d’investissements immobiliers négociés avec un taux de rendement de 7,1 %. Ce qui s’aligne parfaitement avec la stratégie d’investissement de la SCPI de rendement. Par ailleurs, les acquisitions concernent l’ensemble des thématiques ciblées par Optimale, à savoir les commerces, les locaux d’activités, les bureaux, ainsi que la santé et l’éducation.
SCPI Optimale, la stratégie de diversification se matérialise
A travers ses projets d’investissements, la SCPI Optimale matérialise sa stratégie de diversification. Lancée en 2020, la jeune SCPI vise à se constituer un patrimoine immobilier diversifié, en ciblant notamment les actifs locatifs de taille moyenne, et peu exposés à la concurrence des grands investisseurs institutionnels français et internationaux.
Au 30 juin 2022, le parc immobilier de la SCPI Optimale est composé de huit actifs immobiliers, développant une surface totale de 14 576 m², représentant un volume d’investissement de 18,60 M€ (AEM*). Optimale affiche un taux d’occupation financier à 100 %, et compte à son effectif 24 locataires. Ce qui démontre la résilience du portefeuille de la SCPI, ainsi que la pertinence de la stratégie déployée.